하늘의 세상보기

※ 다음은 한주식 회장님이 직원들에게 강의한 내용을 요약 정리한 글입니다. 통상 가격이 형성되는 방법에는 세가지가 있다. 첫째는 유추가격이며, 둘째는 복성가격, 셋째는 수익가격이다. 첫째 유추가격(類推價格)은 뚜렷이 가격을 상정하지 못하는 토지나 부동산 등의 가격을 결정할 때 통상적으로 이루어지는 가격이며, 매매사례 비교법에 의하여 산정한 감정가격이다. 매매되는 대상물건과 동일하거나 유사한 물건의 매매사례를 비교하여 여기에 매매시점과 특수한 현황에 맞게 가격을 보정하는 가격 산정 방식이다. 즉, 나의 토지나 부동산과 비슷한 인근의 다른 토지나 부동산이 얼마에 팔리는가와 비교하여, 여기에 나의 토지나 부동산의 특수성과 매매시점을 대입하여 유추하여 상정하는 방식인 것이다. 둘째 복성가격(複成價格)은 가격 산..

※ 다음은 한주식 회장님이 직원들에게 강의한 내용을 요약 정리한 글입니다. 난세에 영웅이 나는 법. 일본 전국시대(戰國時代)는 수많은 소국의 영주가 죽고 죽이며 백성을 전쟁의 한복판으로 몰아넣었던 난세였다. 이러한 난세에 수많은 영웅이 또한 존재했을 것이다. 일본 통일의 기틀을 마련하고 통일 직전까지 갔었던 오다 노부나가. 이러한 창업자의 뒤를 이어 통일을 완성한 도요토미 히데요시(임진왜란을 일으킨 원흉이다). 히데요시 사후 정권을 탈취하여 향후 약 250여년간 일본을 지배한 에도막부의 수장 도꾸가와 이에야스. 이렇게 세 사람이 흔히 일본인들이 말하는 전국시대의 영웅이다. 이러한 영웅들의 전국 통일기를 소설로 쓴 야마오카 소하치는 소설 속에서 각각 영웅들의 성격과 행동방식을 ‘울지 않는 새’에 대한 대처..

※ 다음은 한주식 회장님이 직원들에게 강의한 내용을 요약 정리한 글입니다. 해방이후 민족적 자본주의가 꽃을 피우며 수 많은 기업들이 명멸해 왔다. 어떤 기업은 오너의 창의적 자질과 시대적 필요성, 사회적인 운 등이 작용하여 성공을 거듭하여 우리나라 굴지의 대기업으로 성장하였고, 또 어떤 기업은 일부 조건이 맞지 않아서 주저앉거나 그렇지 않다 하더라도 시류의 운이 딸리거나, 정치적 기운이 다하여 채 꽃을 피워보지 못하고 스러져 가기도 했다. 대기업으로 성장하지 못하고 사라져간 기업들은, 그 규모의 한계에 의해 그럴 수 있다고 쳐도, 이미 대기업의 반열에 올랐다가 특히 우리나라 10대 대기업의 범주에 들었다가도 사라져간 기업이 30여개에 달한다면 대부분의 사람들이 놀라움을 금치 못할 것이다. 열 손가락 안에..